Impasse des Coquelicots, 83460 Les Arcs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Coquelicots, 83460 Les Arcs, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Impasse des Coquelicots
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix Impasse des Coquelicots par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Coquelicots se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 39.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Coquelicots à Les Arcs
Le loyer moyen estimé Impasse des Coquelicots est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Coquelicots
Les ventes enregistrées Impasse des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Coquelicots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 285 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 168 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 891 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Coquelicots
Adresses Impasse des Coquelicots
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Coquelicots, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au Impasse des Coquelicots à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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