Impasse du Baou, 83460 Les Arcs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Baou, 83460 Les Arcs, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse du Baou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Baou dans son marché local
Prix Impasse du Baou par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Baou se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 27.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Baou à Les Arcs
Le loyer moyen estimé Impasse du Baou est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Baou
Les ventes enregistrées Impasse du Baou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Baou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 481 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1332 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Baou
Adresses Impasse du Baou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Baou, classées par tranches de numéros.
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