1 Impasse du Baou, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Baou, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Impasse du Baou, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 587 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1354 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Baou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Baou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Baou par rapport à la voie
Sur Impasse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 1 Impasse du Baou se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Baou par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Baou se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -2.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
