85 Impasse du Thym, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse du Thym, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°111 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Impasse du Thym, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2374 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 166 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 484 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 567 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse du Thym, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse du Thym dans son marché local
Prix du 85 Impasse du Thym par rapport à la voie
Sur Impasse du Thym, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 85 Impasse du Thym se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse du Thym par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Impasse du Thym se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 12.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Impasse du Thym à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 85 Impasse du Thym est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
