49 Impasse Jean Aicard, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°41 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse Jean Aicard, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 611 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Jean Aicard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Jean Aicard dans son marché local
Prix du 49 Impasse Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 49 Impasse Jean Aicard se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Jean Aicard par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Jean Aicard se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et -43.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 49 Impasse Jean Aicard à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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