1 Impasse Saint André, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint André, affiche un prix moyen de 2 949 €/m².
92 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint André, 83460 Les Arcs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 424 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 839 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint André dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint André par rapport à la voie
Sur Impasse Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 1 Impasse Saint André se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint André par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint André se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 26.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint André à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint André est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 1 Impasse Saint André à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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