3 bis Impasse Saint Pierre, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 257 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Saint Pierre, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1884 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 412 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 947 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Saint Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Saint Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 3 bis Impasse Saint Pierre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Saint Pierre par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Saint Pierre se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 3.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Saint Pierre à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Saint Pierre est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
