24 Place Edouard Soldani, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Edouard Soldani, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Edouard Soldani, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 25 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 960 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Edouard Soldani
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Edouard Soldani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Edouard Soldani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Edouard Soldani, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Edouard Soldani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Edouard Soldani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Edouard Soldani dans son marché local
Prix du 24 Place Edouard Soldani par rapport à la voie
Sur Place Edouard Soldani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 24 Place Edouard Soldani se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Edouard Soldani par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Edouard Soldani se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 33.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Edouard Soldani à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 24 Place Edouard Soldani est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
