12 Chemin du Gaz, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Gaz, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°74 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du Gaz, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 374 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 374 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 374 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 216 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Gaz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Gaz dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Gaz par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 12 Chemin du Gaz se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Gaz par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Gaz se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Lorgues et -35.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 12 Chemin du Gaz à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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