40 Rue de la Canal, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Canal, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°46 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 40 Rue de la Canal, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 308 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 308 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 308 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 327 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Canal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Canal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Canal dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Canal par rapport à la voie
Sur Rue de la Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 40 Rue de la Canal se situe 41.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Canal par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Canal se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Lorgues et -31.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
