46 Rue de la Canal, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Canal, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°40 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue de la Canal, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 313 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 313 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 313 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 334 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 144 mètres
Ventes au 46 Rue de la Canal
Les 2 ventes au 46 Rue de la Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Canal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Canal dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Canal par rapport à la voie
Sur Rue de la Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 46 Rue de la Canal se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Canal par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Canal se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Lorgues et -25.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
