21 Rue des Badiers, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Badiers, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 21.25 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Badiers, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 785 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2153 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 404 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 404 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 404 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 471 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 294 mètres
Ventes au 21 Rue des Badiers
Les 4 ventes au 21 Rue des Badiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Badiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Badiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Badiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Badiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Badiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Badiers par rapport à la voie
Sur Rue des Badiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 21 Rue des Badiers se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Badiers par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Badiers se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 1.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Badiers à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Badiers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
