5 Rue Saint-michel, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°6.
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-michel, 83510 Lorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 417 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 417 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 417 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 313 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-michel, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 5 Rue Saint-michel se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-michel par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-michel se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 36.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-michel à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-michel est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 5 Rue Saint-michel à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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