7 Rue Saint-michel, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-michel, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 434 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 434 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 434 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 331 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 181 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-michel
Les 6 ventes au 7 Rue Saint-michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-michel, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 7 Rue Saint-michel se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-michel par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-michel se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 16.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-michel à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-michel est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
