2 bis Rue Basse, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue Basse, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 bis Rue Basse se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Basse par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Basse se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et 49.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 54.04 % sur 1 an et baissé de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 3 594 €/m² au premier semestre 2025.
