2 Avenue Chopin, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Chopin, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Chopin, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon 3 à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Chopin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Avenue Chopin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Chopin par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Chopin se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -33.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 2 Avenue Chopin à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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