4 Avenue Chopin, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Chopin, 83440 Montauroux, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 4.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Chopin, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon 3 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 2673 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 2673 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 3343 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 2904 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Chopin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 4 Avenue Chopin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Chopin par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Chopin se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -36.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Chopin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline LENQUETTE
montauroux 83440
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