15 Avenue Jean Camille Pauc, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Camille Pauc, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jean Camille Pauc, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 406 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 475 mètres
Ventes au 15 Avenue Jean Camille Pauc
Les 2 ventes au 15 Avenue Jean Camille Pauc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jean Camille Pauc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jean Camille Pauc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Camille Pauc dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Camille Pauc par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Camille Pauc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 15 Avenue Jean Camille Pauc se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Camille Pauc par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jean Camille Pauc se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 16.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jean Camille Pauc à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jean Camille Pauc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
