19 Avenue Jean Camille Pauc, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jean Camille Pauc, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jean Camille Pauc, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 396 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 466 mètres
Ventes au 19 Avenue Jean Camille Pauc
Une vente a été recensée au 19 Avenue Jean Camille Pauc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jean Camille Pauc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jean Camille Pauc, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jean Camille Pauc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jean Camille Pauc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jean Camille Pauc dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jean Camille Pauc par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Camille Pauc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 19 Avenue Jean Camille Pauc se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jean Camille Pauc par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jean Camille Pauc se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 16.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jean Camille Pauc à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jean Camille Pauc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
