261 Chemin du Brayet, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin du Brayet, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°242 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°277.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 261 Chemin du Brayet, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Fontaines à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 503 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin du Brayet
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin du Brayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin du Brayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin du Brayet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin du Brayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin du Brayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin du Brayet dans son marché local
Prix du 261 Chemin du Brayet par rapport à la voie
Sur Chemin du Brayet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 261 Chemin du Brayet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin du Brayet par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin du Brayet se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 24.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
