Impasse du Petit Brayet, 83440 Montauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Petit Brayet, 83440 Montauroux, affiche un prix moyen de 4 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse du Petit Brayet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Petit Brayet dans son marché local
Prix Impasse du Petit Brayet par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Petit Brayet se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 8.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Petit Brayet à Montauroux
Le loyer moyen estimé Impasse du Petit Brayet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Petit Brayet
Les ventes enregistrées Impasse du Petit Brayet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Petit Brayet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 2350 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 2350 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 322 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Petit Brayet
Adresses Impasse du Petit Brayet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Petit Brayet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au Impasse du Petit Brayet à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.
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