7 Chemin du Brayet, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Brayet, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°59 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Brayet, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3517 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 379 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Brayet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Brayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Brayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Brayet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Brayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Brayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Brayet dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Brayet par rapport à la voie
Sur Chemin du Brayet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 7 Chemin du Brayet se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Brayet par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Brayet se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -16.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 700 € au 7 Chemin du Brayet à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge.
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