71 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin du Défens, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°91 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laquet à 460 mètres
Ventes au 71 Chemin du Défens
Les 2 ventes au 71 Chemin du Défens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin du Défens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin du Défens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin du Défens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin du Défens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin du Défens dans son marché local
Prix du 71 Chemin du Défens par rapport à la voie
Sur Chemin du Défens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 71 Chemin du Défens se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin du Défens par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin du Défens se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -33.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 71 Chemin du Défens à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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