41 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Défens, 83440 Montauroux, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 31.23 % à celui du n°71 et de 8.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laquet à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 3650 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 3650 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 1107 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1121 mètres
Ventes au 41 Chemin du Défens
Une vente a été recensée au 41 Chemin du Défens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Défens dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Défens par rapport à la voie
Sur Chemin du Défens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 41 Chemin du Défens se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Défens par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Défens se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et -0.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Chemin du Défens
Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin du Défens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Chemin du Défens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline LENQUETTE
montauroux 83440
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