41 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Défens, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°10 et du 39.56 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 41 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laquet à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 1107 mètres
Ventes au 41 Chemin du Défens
Une vente a été recensée au 41 Chemin du Défens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Défens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du Défens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Défens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Défens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Défens dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Défens par rapport à la voie
Sur Chemin du Défens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 41 Chemin du Défens se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Défens par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Défens se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 28.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
