11 Chemin du Puits, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin du Puits, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2631 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Les Cerisiers à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 156 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 11 Chemin du Puits se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Puits par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Puits se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -39.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 11 Chemin du Puits à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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