1 bis Chemin du Puits, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°221.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Puits, 83440 Montauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Les Cerisiers à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 169 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 1 bis Chemin du Puits se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Puits par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Puits se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 8.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Puits à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Puits est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
