68 Impasse de la Barriere, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Impasse de la Barriere, affiche un prix moyen de 4 373 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Impasse de la Barriere, 83440 Montauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barriere à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 1152 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1152 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Impasse de la Barriere
Aucune vente n'a été recensée au 68 Impasse de la Barriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Impasse de la Barriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Impasse de la Barriere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Impasse de la Barriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Impasse de la Barriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Impasse de la Barriere dans son marché local
Prix du 68 Impasse de la Barriere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Barriere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 68 Impasse de la Barriere se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Impasse de la Barriere par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Impasse de la Barriere se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 29.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Impasse de la Barriere à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 68 Impasse de la Barriere est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
