16 Impasse du Brayet, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Brayet, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°5 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse du Brayet, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3519 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 463 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Brayet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Brayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Brayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Brayet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Brayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Brayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Brayet dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Brayet par rapport à la voie
Sur Impasse du Brayet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 16 Impasse du Brayet se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Brayet par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Brayet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et -8.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 800 € au 16 Impasse du Brayet à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 885 € si le professionnel les prend en charge.
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