1 Place du Clos, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Clos, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°4 et du 7.86 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Clos, 83440 Montauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 452 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Clos, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Clos dans son marché local
Prix du 1 Place du Clos par rapport à la voie
Sur Place du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 1 Place du Clos se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Clos par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Clos se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 10.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Clos à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Clos est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
