12 Place Justin Blanc, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Justin Blanc, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Justin Blanc, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 509 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 580 mètres
Ventes au 12 Place Justin Blanc
Les 2 ventes au 12 Place Justin Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Justin Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Justin Blanc, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Justin Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Justin Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Justin Blanc dans son marché local
Prix du 12 Place Justin Blanc par rapport à la voie
Sur Place Justin Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 12 Place Justin Blanc se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Justin Blanc par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Justin Blanc se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 6.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Justin Blanc à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 12 Place Justin Blanc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
