6 Place Justin Blanc, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Justin Blanc, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Justin Blanc, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 502 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 573 mètres
Ventes au 6 Place Justin Blanc
Une vente a été recensée au 6 Place Justin Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Justin Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Justin Blanc, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Justin Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Justin Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Justin Blanc dans son marché local
Prix du 6 Place Justin Blanc par rapport à la voie
Sur Place Justin Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 6 Place Justin Blanc se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Justin Blanc par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Justin Blanc se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 18.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Justin Blanc à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 6 Place Justin Blanc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
