2 Rue des Amandiers, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D Aragon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 339 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 339 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -2.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
