8 Rue des Amandiers, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Amandiers, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D Aragon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 376 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 376 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 765 mètres
Ventes au 8 Rue des Amandiers
Les 2 ventes au 8 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Amandiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 8 Rue des Amandiers se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Amandiers par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Amandiers se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -7.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
