15 Rue Droite, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Droite, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 bis et du 1.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Droite, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 482 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 553 mètres
Ventes au 15 Rue Droite
Les 2 ventes au 15 Rue Droite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Droite, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Droite dans son marché local
Prix du 15 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 15 Rue Droite se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Droite par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Droite se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 6.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Droite à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Droite est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
