6 Rue Mirabeau, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mirabeau, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 166 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 462 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 534 mètres
Ventes au 6 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 6 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mirabeau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 6 Rue Mirabeau se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mirabeau par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mirabeau se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 0.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mirabeau à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mirabeau est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
