5 Rue Neuve, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Neuve, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Montauroux.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 443 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 513 mètres
Ventes au 5 Rue Neuve
Les 2 ventes au 5 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -36.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 5 Rue Neuve à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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