44 bis Rue Sainte Brigitte, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Sainte Brigitte, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°44 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Rue Sainte Brigitte, 83440 Montauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Les Cerisiers à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 63 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Sainte Brigitte
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Sainte Brigitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Sainte Brigitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Sainte Brigitte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Sainte Brigitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Sainte Brigitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Sainte Brigitte dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Sainte Brigitte par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Brigitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 44 bis Rue Sainte Brigitte se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Sainte Brigitte par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Sainte Brigitte se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 11.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Rue Sainte Brigitte à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 44 bis Rue Sainte Brigitte est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
