2 Chemin de Saint-Roch, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Roch, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Saint-Roch, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montferrat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 29 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint-Roch
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Chemin de Saint-Roch se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Roch par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Roch se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -65.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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