2 Chemin de Saint-Roch, 83131 Montferrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Saint-Roch, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montferrat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 29 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint-Roch
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Chemin de Saint-Roch se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Roch par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Roch se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -57.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 12.26 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 2 Chemin de Saint-Roch à Montferrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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