71 Route Départementale 955, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Route Départementale 955, affiche un prix moyen de 1 464 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Route Départementale 955, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montferrat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route Départementale 955
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route Départementale 955 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route Départementale 955
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route Départementale 955 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route Départementale 955 dans son marché local
Prix du 71 Route Départementale 955 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 955, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 71 Route Départementale 955 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route Départementale 955 par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route Départementale 955 se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Montferrat et 56.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Route Départementale 955 à Montferrat
Le loyer moyen estimé au 71 Route Départementale 955 est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montferrat, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 19.04 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
