3 Cours General de Gaulle, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Cours General de Gaulle, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 557 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Cours General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 3 Cours General de Gaulle se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours General de Gaulle par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours General de Gaulle se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et -14.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
