6 Impasse du Cheval Blanc, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Cheval Blanc, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nans-les-Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 646 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 461 mètres
Ventes au 6 Impasse du Cheval Blanc
Les 2 ventes au 6 Impasse du Cheval Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Cheval Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 6 Impasse du Cheval Blanc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Cheval Blanc par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Cheval Blanc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 2.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Cheval Blanc à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Cheval Blanc est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
