6 bis Rue Frederic Mistral, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Frederic Mistral, 83860 Nans-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 658 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Frederic Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 6 bis Rue Frederic Mistral se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Frederic Mistral par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Frederic Mistral se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 2.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Frederic Mistral à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Frederic Mistral est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
