38 Traverse du Cheval Blanc, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Traverse du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 38 Traverse du Cheval Blanc, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 629 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Traverse du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Traverse du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Traverse du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Traverse du Cheval Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Traverse du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Traverse du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Traverse du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 38 Traverse du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Traverse du Cheval Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 38 Traverse du Cheval Blanc se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Traverse du Cheval Blanc par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Traverse du Cheval Blanc se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 5.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
