6 Avenue de la 3e Division Us, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la 3e Division Us, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Avenue de la 3e Division Us, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 189 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la 3e Division Us
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la 3e Division Us au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la 3e Division Us
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la 3e Division Us. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la 3e Division Us
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la 3e Division Us complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la 3e Division Us dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la 3e Division Us par rapport à la voie
Sur Avenue de la 3e Division Us, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 6 Avenue de la 3e Division Us se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la 3e Division Us par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la 3e Division Us se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Néoules et -26.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
