250 Avenue Font Marcellin, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Avenue Font Marcellin, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 250 Avenue Font Marcellin, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Néoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 406 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Avenue Font Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 250 Avenue Font Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 250 Avenue Font Marcellin dans son marché local
Prix du 250 Avenue Font Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue Font Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 250 Avenue Font Marcellin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Avenue Font Marcellin par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Avenue Font Marcellin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Néoules et 38.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néoules baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 250 Avenue Font Marcellin
Les biens actuellement en vente autour du 250 Avenue Font Marcellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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