Les Aires, 83136 Néoules

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 865 €
de 2 173 € à 3 855 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Aires, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 865 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Les Aires

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Biens en venteà Néoules

Prix Les Aires dans son marché local

Prix Les Aires par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons Les Aires se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Néoules et 43.2 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Les Aires

Les ventes enregistrées Les Aires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 janvier 2021
530 600 €(2 317 €/m²)
Maison6 p•229 m²
1 Les Aires, 83136 Néoules

Cadre de vie et proximité Les Aires

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Lavoir à 281 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Blaise Pascal à 194 mètres
  • - Ecole primaire Blaise Pascal à 194 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Aicard
Avenue Font Marcellin
Rue des Chasseurs
Rue de la République
Avenue de Provence
Rue de la Ferrage

Le parc immobilier Les Aires

Les Aires est située dans le quartier Néoules. Elle compte 2956 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Les Aires

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Aires, classées par tranches de numéros.

1 Les Aires, 83136 Néoules

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Prix net vendeur envisagé
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