35 Chemin Bernabeu, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 488 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin Bernabeu, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°33 et de 3.02 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 35 Chemin Bernabeu, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1902 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 400 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin Bernabeu

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Bernabeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin Bernabeu(3 618€)

56 Chemin Bernabeu(3 714€)

81 Chemin Bernabeu(3 721€)

89 Chemin Bernabeu(3 883€)

146 Chemin Bernabeu(3 722€)

11 Lotissement Font de Brest(3 605€)

12 Lotissement Font de Brest(3 603€)

11 Avenue Font Marcellin(3 620€)

Prix du 35 Chemin Bernabeu dans son marché local

Prix du 35 Chemin Bernabeu par rapport à la voie

Sur Chemin Bernabeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 35 Chemin Bernabeu se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin Bernabeu par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Bernabeu se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Néoules et -27.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 83136 Néoules(3,613 €)

Avenue Font Marcellin, 83136 Néoules(3,524 €)

Chemin de la Guisette, 83136 Néoules(4,159 €)

Chemin de la Passadoueire, 83136 Néoules(3,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin Bernabeu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin Bernabeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.