163 Chemin de Cassede, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Chemin de Cassede, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°119 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 163 Chemin de Cassede, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 988 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Chemin de Cassede
Aucune vente n'a été recensée au 163 Chemin de Cassede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Chemin de Cassede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 163 Chemin de Cassede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Chemin de Cassede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Chemin de Cassede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Chemin de Cassede dans son marché local
Prix du 163 Chemin de Cassede par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 163 Chemin de Cassede se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Chemin de Cassede par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Chemin de Cassede se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -10.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
