202 Chemin de Cassede, 83136 Néoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 202 Chemin de Cassede, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°232 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 202 Chemin de Cassede, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 1058 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Chemin de Cassede
Aucune vente n'a été recensée au 202 Chemin de Cassede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Chemin de Cassede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 202 Chemin de Cassede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Chemin de Cassede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Chemin de Cassede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Chemin de Cassede dans son marché local
Prix du 202 Chemin de Cassede par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 202 Chemin de Cassede se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Chemin de Cassede par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Chemin de Cassede se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -23.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 750 € au 202 Chemin de Cassede à Néoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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