92 Chemin de Cassede, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Chemin de Cassede, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.89 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 92 Chemin de Cassede, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 922 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Chemin de Cassede
Aucune vente n'a été recensée au 92 Chemin de Cassede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Chemin de Cassede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Chemin de Cassede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Chemin de Cassede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Chemin de Cassede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Chemin de Cassede dans son marché local
Prix du 92 Chemin de Cassede par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 92 Chemin de Cassede se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Chemin de Cassede par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Chemin de Cassede se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -0.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
